山本ビル 2階 2A号室（13.02坪）

最終更新日：2026年7月6日

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賃料
158,000 円（税抜）
大阪府大阪市此花区西九条２丁目 5-18 地図で確認する
西九条駅(ＪＲ大阪環状線) 徒歩1分西九条駅(阪神電鉄阪神なんば線) 徒歩1分、西九条駅(ＪＲ桜島線) 徒歩1分、千鳥橋駅(阪神電鉄阪神なんば線) 徒歩13分、九条駅(大阪メトロ中央線) 徒歩13分
5階建（1970年5月（築56年））
即入居可能

この物件の特徴・魅力

機械警備
営業おすすめ
駅徒歩5分以内
即入居可能
写真が豊富
エレベーターあり
10坪台オフィス
6～10人向けオフィス

担当者コメント

山本ビル 2階 2A号室は、ＪＲ大阪環状線「西九条」から徒歩1分のコンパクトオフィス・貸事務所です。
駅から至近の好立地で、毎日の通勤もスムーズに行えます。13.02坪のコンパクトな空間は、少人数での事務所利用に最適です。室内には残置物として照明器具が備わり、共用部にはトイレやエレベーターも完備されています。

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物件No.12604-0409

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山本ビル 2階 2A号室（13.02坪）の基本情報

物件No	12604-0409
建物名	山本ビル 2階 2A号室（13.02坪）
所在地	大阪府大阪市此花区西九条２丁目5-18 地図を見る大阪市此花区で他の物件を探す
募集階層/階建	地上2階 / 5階建
坪数（平米）	13.02 坪（43.04 ㎡）
築年月（竣工）	1970年5月（築56年）
耐震
構造	鉄筋コンクリート（RC）
最寄駅	西九条駅 (ＪＲ大阪環状線 ) 徒歩1分西九条駅で他の物件を探す西九条駅 (阪神電鉄阪神なんば線 ) 徒歩1分西九条駅で他の物件を探す西九条駅 (ＪＲ桜島線 ) 徒歩1分西九条駅で他の物件を探す千鳥橋駅 (阪神電鉄阪神なんば線 ) 徒歩13分千鳥橋駅で他の物件を探す九条駅 (大阪メトロ中央線 ) 徒歩13分九条駅で他の物件を探す
用途	貸事務所・オフィス
最終更新日	2026年7月6日

契約条件

※表示価格はすべて税抜表示です

賃料	158,000 円（税抜）
坪単価	12,135円/坪
共益費/管理費等	12,000円
保証金/敷金	確認中
保証金償却	確認中
礼金	1ヶ月
更新料	確認中
更新事務手数料	確認中
仲介手数料	確認中
造作価格
その他費用	水道代：1,100円／解約予告3ヶ月前／火災保険（職種によって金額変動）／早期解約違約：1年未満2ヶ月分、2年未満1ヶ月分
建物賃貸借区分
契約期間	確認中
指定保証会社必須	要加入（株式会社セーフティーイノベーション）※月額固定費の1ヶ月
引渡時期	即入居可能
引渡状態
諸条件・相談	事務所可

設備詳細・その他

設備	エレベーター、トイレ、給湯、都市ガス、下水道
エレベーター	有り
トイレ	共用部
床仕様
空調
駐車場	空無
特徴・魅力	2沿線以上利用可
事務所内装の備考	照明器具（残置物）
ビル設備の備考
担当者コメント	山本ビル 2階 2A号室は、ＪＲ大阪環状線「西九条」から徒歩1分のコンパクトオフィス・貸事務所です。駅から至近の好立地で、毎日の通勤もスムーズに行えます。13.02坪のコンパクトな空間は、少人数での事務所利用に最適です。室内には残置物として照明器具が備わり、共用部にはトイレやエレベーターも完備されています。