ハイツオーエド 4階 401 （7.26坪）

最終更新日：2026年4月3日

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賃料
91,000 円（税抜）
東京都豊島区池袋２丁目 68-5 地図で確認する
池袋駅(ＪＲ山手線) 徒歩6分池袋駅(東京メトロ有楽町線) 徒歩6分、池袋駅(東京メトロ副都心線) 徒歩6分、池袋駅(東京メトロ丸ノ内線) 徒歩6分、池袋駅(西武池袋・豊島線) 徒歩6分
12階建（1989年1月（築37年））
即入居可能

この物件の特徴・魅力

24時間利用可能
バルコニー有
即入居可能
写真が豊富
エレベーターあり
コスパ重視
3～5人向けオフィス
NEW！

担当者コメント

ハイツオーエド 4階 401は、ＪＲ山手線「池袋」から徒歩6分のコンパクトオフィス・貸事務所です。
ビッグターミナル池袋駅から徒歩圏内で、各方面へのアクセスに優れた利便性の高い立地です。約7坪のコンパクトな室内は、少人数での利用に最適なサイズ感です。駐輪場も完備されており、近隣からの自転車通勤にも柔軟に対応できる物件です。トイレやエアコン、エレベーターを完備しており快適にご利用いただけます。

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物件No.12604-0050

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ハイツオーエド 4階 401 （7.26坪）の基本情報

物件No	12604-0050
建物名	ハイツオーエド 4階 401 （7.26坪）
所在地	東京都豊島区池袋２丁目68-5 地図を見る豊島区で他の物件を探す
募集階層/階建	地上4階 / 12階建
坪数（平米）	7.26 坪（24.00 ㎡）
築年月（竣工）	1989年1月（築37年）
耐震
構造	鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）
最寄駅	池袋駅 (ＪＲ山手線 ) 徒歩6分池袋駅で他の物件を探す池袋駅 (東京メトロ有楽町線 ) 徒歩6分池袋駅で他の物件を探す池袋駅 (東京メトロ副都心線 ) 徒歩6分池袋駅で他の物件を探す池袋駅 (東京メトロ丸ノ内線 ) 徒歩6分池袋駅で他の物件を探す池袋駅 (西武池袋・豊島線 ) 徒歩6分池袋駅で他の物件を探す
用途	貸事務所・オフィス
最終更新日	2026年4月3日

契約条件

※表示価格はすべて税抜表示です

賃料	91,000 円（税抜）
坪単価	12,534円/坪
共益費/管理費等	9,000円
保証金/敷金	2ヶ月
保証金償却	無し
礼金	1ヶ月
更新料	1ヶ月更新新賃料
更新事務手数料	0.25ヶ月
仲介手数料	1ヶ月
造作価格
その他費用	指定火災保険：20,000円～（2年）／鍵交換代：8,000円（税別）／1回目の更新をせずに解約の場合、賃料1ヵ月分の違約金+敷金全額敷引
建物賃貸借区分	普通借家契約
契約期間	2年
指定保証会社必須	要加入
引渡時期	即入居可能
引渡状態
諸条件・相談	事務所可

設備詳細・その他

設備	トイレ、エアコン、エレベーター、給湯、駐輪場
エレベーター	有り
トイレ	室内
床仕様
空調	有り
駐車場
特徴・魅力	2沿線以上利用可
事務所内装の備考	定員2名まで
ビル設備の備考	駐輪場（自転車のみ）：1台月額2,000円（税別）
担当者コメント	ハイツオーエド 4階 401は、ＪＲ山手線「池袋」から徒歩6分のコンパクトオフィス・貸事務所です。ビッグターミナル池袋駅から徒歩圏内で、各方面へのアクセスに優れた利便性の高い立地です。約7坪のコンパクトな室内は、少人数での利用に最適なサイズ感です。駐輪場も完備されており、近隣からの自転車通勤にも柔軟に対応できる物件です。トイレやエアコン、エレベーターを完備しており快適にご利用いただけます。