物件No.12604-0020
グラン・ビルド江戸堀 8階 804号室 （6.47坪）
最終更新日：2026年4月3日
この物件の特徴・魅力
- 駅徒歩5分以内
- 駐車場あり
- エレベーターあり
- 3～5人向けオフィス
担当者コメント
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ログインして問い合わせるグラン・ビルド江戸堀 8階 804号室 （6.47坪） の基本情報
| 物件No | 12604-0020 |
|---|---|
| 建物名 | グラン・ビルド江戸堀 8階 804号室 （6.47坪） |
| 所在地 |
大阪府大阪市西区江戸堀１丁目23-19
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|
| 募集階層/階建 | 地上8階 / 11階建 |
| 坪数（平米） | 6.47 坪（21.38 ㎡） |
| 築年月（竣工） | 1987年12月（築38年） |
| 耐震 | |
| 構造 |
鉄筋コンクリート（RC） |
| 最寄駅 |
|
| 用途 | 貸事務所・オフィス |
| 最終更新日 | 2026年4月3日 |
契約条件
※表示価格はすべて税抜表示です| 賃料 |
64,000
円（税抜）
|
|---|---|
| 坪単価 | 9,891円/坪 |
| 共益費/管理費等 | 6,000円 |
| 保証金/敷金 | 1ヶ月 |
| 保証金償却 | 確認中 |
| 礼金 | 1ヶ月 |
| 更新料 | 自動更新 |
| 更新事務手数料 | |
| 仲介手数料 | 確認中 |
| 造作価格 | |
| その他費用 |
ごみ処理代：1000円/月 電気代：検針／入居時鍵交換代：27,500円(税込)／警備料（初回のみ）3,300円(税込)／看板代（初回のみ）33,000円(税込)／短期違約：6ヶ月未満は総賃料の2ヶ月分、1年未満は総賃料の1ヶ月分／火災保険加入必須（借家人賠償責任保険の金額1,000万以上） |
| 建物賃貸借区分 | |
| 契約期間 | 2年 |
| 指定保証会社必須 | 要加入 |
| 引渡時期 | お問い合わせください |
| 引渡状態 | |
| 諸条件・相談 | 事務所可 |
設備詳細・その他
| 設備 | トイレ、給湯、電気、エレベーター |
|---|---|
| エレベーター | 有り |
| トイレ | 共用部 |
| 床仕様 | |
| 空調 | |
| 駐車場 | 有 36,300円 |
| 特徴・魅力 | 2沿線以上利用可 |
| 事務所内装の備考 | |
| ビル設備の備考 | |
| 担当者コメント | グラン・ビルド江戸堀 8階 804号室は、大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」から徒歩3分のコンパクトオフィス・貸事務所です。 駅から徒歩3分の好立地にあり、通勤や来客時の利便性に優れています。6.47坪のコンパクトな空間は、創業期のスタートアップや少人数の事務所に最適です。保証金も1ヶ月と、初期費用を抑えた移転をご検討の方にもおすすめです。各フロアに共用のトイレと給湯室を完備しています。 |
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