9999ビル 3階（16.81坪）

最終更新日：2026年3月26日

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賃料
330,000 円（税抜）
大阪府大阪市西区江戸堀１丁目 15-21 地図で確認する
肥後橋駅(大阪メトロ四つ橋線) 徒歩2分渡辺橋駅(京阪電鉄中之島線) 徒歩7分、大江橋駅(京阪電鉄中之島線) 徒歩10分、淀屋橋駅(京阪電鉄本線) 徒歩10分、淀屋橋駅(大阪メトロ御堂筋線) 徒歩10分
14階建（2025年3月（築1年））
引渡時期はお問い合わせください

この物件の特徴・魅力

機械警備
バルコニー有
営業おすすめ
駅徒歩5分以内
写真が豊富
エレベーターあり
10坪台オフィス
6～10人向けオフィス

担当者コメント

9999ビル 3階は、大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」から徒歩2分のコンパクトオフィス・貸事務所です。
2025年3月竣工の築浅物件で、トイレやエアコン、エレベーターなど設備も充実しています。セキュリティカード3枚を無償提供するなど、防犯面への配慮も嬉しいポイントです。面積は約16坪と、創業期の事業者様や少人数での拠点をお探しの方に最適です。

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物件No.12603-0430

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9999ビル 3階（16.81坪）の基本情報

物件No	12603-0430
建物名	9999ビル 3階（16.81坪）
所在地	大阪府大阪市西区江戸堀１丁目15-21 地図を見る大阪市西区で他の物件を探す
募集階層/階建	地上3階 / 14階建
坪数（平米）	16.81 坪（55.57 ㎡）
築年月（竣工）	2025年3月（築1年）
耐震
構造	鉄骨造
最寄駅	肥後橋駅 (大阪メトロ四つ橋線 ) 徒歩2分肥後橋駅で他の物件を探す渡辺橋駅 (京阪電鉄中之島線 ) 徒歩7分渡辺橋駅で他の物件を探す大江橋駅 (京阪電鉄中之島線 ) 徒歩10分大江橋駅で他の物件を探す淀屋橋駅 (京阪電鉄本線 ) 徒歩10分淀屋橋駅で他の物件を探す淀屋橋駅 (大阪メトロ御堂筋線 ) 徒歩10分淀屋橋駅で他の物件を探す
用途	貸事務所・オフィス
最終更新日	2026年3月26日

契約条件

※表示価格はすべて税抜表示です

賃料	330,000 円（税抜）
坪単価	19,631円/坪
共益費/管理費等	10,000円
保証金/敷金	1ヶ月
保証金償却	確認中
礼金	2ヶ月
更新料	確認中
更新事務手数料	確認中
仲介手数料	確認中
造作価格
その他費用	火災保険（借家人賠償付）加入要／違約金：1年未満の解約は賃料等の2ヵ月分・1年以上2年未満の解約は賃料等の1ヶ月分／解約予告：3ヵ月前／電気・水道：検針／セキュリティカード3枚お渡しします。追加：1枚目3,500円、2枚目以降2,200円／看板社名ステッカーは別途料金が発生いたします。
建物賃貸借区分
契約期間	確認中
指定保証会社必須	要加入（株式会社セーフティーイノベーション）※月額固定費の1ヶ月
引渡時期	お問い合わせください
引渡状態
諸条件・相談	事務所可

設備詳細・その他

設備	エアコン、エレベーター、トイレ
エレベーター	有り
トイレ	有り
床仕様
空調	有り
駐車場
特徴・魅力	2沿線以上利用可
事務所内装の備考
ビル設備の備考	ガス引込可
担当者コメント	9999ビル 3階は、大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」から徒歩2分のコンパクトオフィス・貸事務所です。 2025年3月竣工の築浅物件で、トイレやエアコン、エレベーターなど設備も充実しています。セキュリティカード3枚を無償提供するなど、防犯面への配慮も嬉しいポイントです。面積は約16坪と、創業期の事業者様や少人数での拠点をお探しの方に最適です。