天神橋5丁目ビル 4階区画② （20.49坪）

最終更新日：2026年2月27日

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賃料
266,500 円（税抜）
大阪府大阪市北区天神橋５丁目 3-10 地図で確認する
天神橋筋六丁目駅(大阪メトロ谷町線) 徒歩5分天神橋筋六丁目駅(阪急電鉄千里線) 徒歩5分、天神橋筋六丁目駅(大阪メトロ堺筋線) 徒歩5分、天満駅(ＪＲ大阪環状線) 徒歩6分、扇町駅(大阪メトロ堺筋線) 徒歩8分
5階建（2025年1月（築1年））
即入居可能

この物件の特徴・魅力

営業おすすめ
駅徒歩5分以内
即入居可能
写真が豊富
VR内見あり
エレベーターあり
20坪台オフィス
11～15人向けオフィス
NEW！

担当者コメント

天神橋5丁目ビル 4階区画②は、大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅から徒歩5分の小規模オフィス・貸事務所です。
2025年1月築の新築物件で、20.46坪の空間をスケルトン状態で自由なレイアウトにデザインできる点が大きな魅力です。
共益費が無料で月々のコストが分かりやすく、事務所だけでなく店舗としての利用も検討可能な、汎用性の高い物件です。

平面図

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【外観・建物全体】

【共用部・設備】

【専有部（募集フロア）】

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物件No.12602-0505

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天神橋5丁目ビル 4階区画② （20.49坪）の基本情報

物件No	12602-0505
建物名	天神橋5丁目ビル 4階区画② （20.49坪）
所在地	大阪府大阪市北区天神橋５丁目3-10 地図を見る大阪市北区で他の物件を探す
募集階層/階建	地上4階 / 5階建
坪数（平米）	20.49 坪（67.73 ㎡）
築年月（竣工）	2025年1月（築1年）
耐震
構造	鉄骨造
最寄駅	天神橋筋六丁目駅 (大阪メトロ谷町線 ) 徒歩5分天神橋筋六丁目駅で他の物件を探す天神橋筋六丁目駅 (阪急電鉄千里線 ) 徒歩5分天神橋筋六丁目駅で他の物件を探す天神橋筋六丁目駅 (大阪メトロ堺筋線 ) 徒歩5分天神橋筋六丁目駅で他の物件を探す天満駅 (ＪＲ大阪環状線 ) 徒歩6分天満駅で他の物件を探す扇町駅 (大阪メトロ堺筋線 ) 徒歩8分扇町駅で他の物件を探す
用途	貸事務所・オフィス店舗としてのご利用も可能です。詳細はお問い合わせください。
最終更新日	2026年2月27日

契約条件

※表示価格はすべて税抜表示です

賃料	266,500 円（税抜）
坪単価	13,006円/坪
共益費/管理費等	無し
保証金/敷金	3ヶ月
保証金償却	確認中
礼金	3ヶ月
更新料	自動更新
更新事務手数料	確認中
仲介手数料	確認中
造作価格
その他費用	火災保険要加入
建物賃貸借区分	普通借家契約
契約期間	2年
指定保証会社必須	要加入（株式会社セーフティーイノベーション）※月額固定費の1ヶ月
引渡時期	即入居可能
引渡状態
諸条件・相談	事務所可

設備詳細・その他

設備	エレベーター、電気、都市ガス、上水道、下水道
エレベーター	有り
トイレ
床仕様
空調
駐車場	無
特徴・魅力	2沿線以上利用可
事務所内装の備考
ビル設備の備考
担当者コメント	天神橋5丁目ビル 4階区画②は、大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅から徒歩5分の小規模オフィス・貸事務所です。 2025年1月築の新築物件で、20.46坪の空間をスケルトン状態で自由なレイアウトにデザインできる点が大きな魅力です。共益費が無料で月々のコストが分かりやすく、事務所だけでなく店舗としての利用も検討可能な、汎用性の高い物件です。