物件No.12602-0334
オスカービル 1階 （22.53坪）
最終更新日：2026年2月20日
この物件の特徴・魅力
- 営業おすすめ
- 駅徒歩5分以内
- 即入居可能
- 写真が豊富
- VR内見あり
- エレベーターあり
- 20坪台オフィス
- 11～15人向けオフィス
担当者コメント
平面図
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ログインして問い合わせるオスカービル 1階 （22.53坪） の基本情報
| 物件No | 12602-0334 |
|---|---|
| 建物名 | オスカービル 1階 （22.53坪） |
| 所在地 |
東京都豊島区池袋２丁目42-3
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|
| 募集階層/階建 | 地上1階 / 9階建 |
| 坪数（平米） | 22.53 坪（74.48 ㎡） |
| 築年月（竣工） | 1989年3月（築36年） |
| 耐震 | |
| 構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） |
| 最寄駅 |
|
| 用途 |
貸事務所・オフィス 店舗としてのご利用も可能です。詳細はお問い合わせください。 |
| 最終更新日 | 2026年2月20日 |
契約条件
※表示価格はすべて税抜表示です| 賃料 |
750,000
円（税抜）
|
|---|---|
| 坪単価 | 33,288円/坪 |
| 共益費/管理費等 | 確認中 |
| 保証金/敷金 | 10ヶ月 |
| 保証金償却 | 確認中 |
| 礼金 | 2ヶ月 |
| 更新料 |
1ヶ月 再契約 新賃料 |
| 更新事務手数料 | 確認中 |
| 仲介手数料 | 確認中 |
| 造作価格 | |
| その他費用 |
通信費：2500円/月 指定テナント保険加入／看板設置費用：借主負担（エントランス・EV） |
| 建物賃貸借区分 | 定期借家契約 |
| 契約期間 | 2年 |
| 指定保証会社必須 | 要加入 （株式会社セーフティーイノベーション）※月額固定費の1ヶ月 |
| 引渡時期 | 即入居可能 |
| 引渡状態 | |
| 諸条件・相談 | 事務所可 |
設備詳細・その他
| 設備 | トイレ、エアコン、エレベーター |
|---|---|
| エレベーター | 有り |
| トイレ | 有り |
| 床仕様 | |
| 空調 | 有り |
| 駐車場 | |
| 特徴・魅力 | 2沿線以上利用可 |
| 事務所内装の備考 | |
| ビル設備の備考 | 電力会社は貸主指定となります。／24時間ごみ捨て可能／2025年9月フルリニューアル |
| 担当者コメント | オスカービル 1階は、ＪＲ湘南新宿ライン「池袋」から徒歩4分の小規模オフィス・貸事務所です。 ビッグターミナル「池袋駅」から徒歩圏内の好立地な1階物件です。 22.53坪の広さがあり、事務所のほか店舗としての利用もご相談いただけます。 視認性の高い1階区画で、看板設置も可能なため、集客を重視するビジネスにも最適です。トイレ、エアコン、エレベーターを完備しており快適にご利用いただけます。 |
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外観
内観・その他
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給湯室
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男性用トイレ
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女性用トイレ
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