安念ビル 6階（20.72坪）

最終更新日：2026年2月19日

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賃料
319,000 円（税抜）
東京都新宿区高田馬場１丁目 29-20 地図で確認する
高田馬場駅(ＪＲ山手線) 徒歩3分高田馬場駅(西武新宿線) 徒歩3分、高田馬場駅(東京メトロ東西線) 徒歩3分
6階建（地下1階建）（1991年3月（築35年））
2026年3月上旬より入居可能

この物件の特徴・魅力

駅徒歩5分以内
写真が豊富
男女別トイレ
エレベーターあり
20坪台オフィス
11～15人向けオフィス

担当者コメント

安念ビル 6階は、ＪＲ山手線「高田馬場」から徒歩3分の小規模オフィス・貸事務所です。
駅から徒歩3分の好立地で、土日・祝日の利用も可能です。20坪超の室内には光ファイバーとエアコンを完備し、快適なワークスペースを確保できます。男女別トイレやエレベーターも完備しています。礼金0ヶ月で初期費用を抑えられる点も魅力です。

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物件No.12602-0245

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安念ビル 6階（20.72坪）の基本情報

物件No	12602-0245
建物名	安念ビル 6階（20.72坪）
所在地	東京都新宿区高田馬場１丁目29-20 地図を見る新宿区で他の物件を探す
募集階層/階建	地上6階 / 6階建（地下1階建）
坪数（平米）	20.72 坪（68.48 ㎡）
築年月（竣工）	1991年3月（築35年）
耐震
構造	鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）
最寄駅	高田馬場駅 (ＪＲ山手線 ) 徒歩3分高田馬場駅で他の物件を探す高田馬場駅 (西武新宿線 ) 徒歩3分高田馬場駅で他の物件を探す高田馬場駅 (東京メトロ東西線 ) 徒歩3分高田馬場駅で他の物件を探す
用途	貸事務所・オフィス
最終更新日	2026年2月19日

契約条件

※表示価格はすべて税抜表示です

賃料	319,000 円（税抜）
坪単価	15,395円/坪
共益費/管理費等	55,000円
保証金/敷金	6ヶ月
保証金償却	2ヶ月解約時
礼金	無し
更新料	1ヶ月更新新賃料
更新事務手数料	25％ +消費税
仲介手数料	確認中
造作価格
その他費用	短期違約金：1年未満の解約の場合賃料等の1ヵ月分／保険等：要
建物賃貸借区分
契約期間	2年
指定保証会社必須	要加入
引渡時期	2026年3月上旬より入居可能
引渡状態
諸条件・相談	事務所可

設備詳細・その他

設備	トイレ、給湯、エアコン、オートロック、エレベーター
エレベーター	有り
トイレ	室内、男女別
床仕様
空調	有り
駐車場
特徴・魅力	2沿線以上利用可
事務所内装の備考	光ファイバー
ビル設備の備考	土日・祝日利用可／2017年大規模修繕実施済
担当者コメント	安念ビル 6階は、ＪＲ山手線「高田馬場」から徒歩3分の小規模オフィス・貸事務所です。駅から徒歩3分の好立地で、土日・祝日の利用も可能です。20坪超の室内には光ファイバーとエアコンを完備し、快適なワークスペースを確保できます。男女別トイレやエレベーターも完備しています。礼金0ヶ月で初期費用を抑えられる点も魅力です。