新橋アオヤギビル 1階（20.18坪）

最終更新日：2026年2月19日

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賃料
1,400,000 円（税抜）
東京都港区新橋２丁目 4-2 地図で確認する
内幸町駅(都営三田線) 徒歩3分新橋駅(ゆりかもめ) 徒歩4分、新橋駅(ＪＲ山手線) 徒歩5分
9階建（1983年11月（築42年））
即入居可能

この物件の特徴・魅力

24時間利用可能
営業おすすめ
駅徒歩5分以内
即入居可能
写真が豊富
20坪台オフィス
11～15人向けオフィス

担当者コメント

新橋アオヤギビル 1階は、都営三田線「内幸町」から徒歩3分の小規模オフィス・貸事務所です。駅から徒歩3分とアクセスが良く、通勤や来客に便利な立地が魅力です。室内は現況は整体院の居抜きですが3/1解体予定、以後スケルトンでの引き渡しのため、内装を自由にデザインできます。初期費用を抑えて、こだわりを反映した理想の空間を作りたい企業に最適です。

平面図

地図

【外観・建物全体】

【共用部・設備】

【共用部・設備】トイレ※3/1撤去予定

【平面図】

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物件No.12602-0237

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新橋アオヤギビル 1階（20.18坪）の基本情報

物件No	12602-0237
建物名	新橋アオヤギビル 1階（20.18坪）
所在地	東京都港区新橋２丁目4-2 地図を見る港区で他の物件を探す
募集階層/階建	地上1階 / 9階建
坪数（平米）	20.18 坪（66.72 ㎡）
築年月（竣工）	1983年11月（築42年）
耐震
構造	鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）
最寄駅	内幸町駅 (都営三田線 ) 徒歩3分内幸町駅で他の物件を探す新橋駅 (ゆりかもめ ) 徒歩4分新橋駅で他の物件を探す新橋駅 (ＪＲ山手線 ) 徒歩5分新橋駅で他の物件を探す
用途	貸事務所・オフィス
最終更新日	2026年2月19日

契約条件

※表示価格はすべて税抜表示です

賃料	1,400,000 円（税抜）
坪単価	69,375円/坪
共益費/管理費等	無し
保証金/敷金	10ヶ月
保証金償却	2ヶ月解約時
礼金	2ヶ月
更新料	1ヶ月更新新賃料
更新事務手数料	確認中
仲介手数料	確認中
造作価格
その他費用	保険等：要2年50,000円
建物賃貸借区分	定期借家契約
契約期間	5年
指定保証会社必須	要加入（株式会社セーフティーイノベーション）※月額固定費の1ヶ月
引渡時期	即入居可能
引渡状態
諸条件・相談	事務所可

設備詳細・その他

設備	トイレ、給湯、エアコン
エレベーター
トイレ	有り
床仕様
空調	有り
駐車場
特徴・魅力	2沿線以上利用可
事務所内装の備考
ビル設備の備考	土日・祝日利用可／エアコン2台以上、ビルトインエアコン※トイレ・エアコンは3/1撤去予定
担当者コメント	新橋アオヤギビル 1階は、都営三田線「内幸町」から徒歩3分の小規模オフィス・貸事務所です。駅から徒歩3分とアクセスが良く、通勤や来客に便利な立地が魅力です。室内は現況は整体院の居抜きですが3/1解体予定、以後スケルトンでの引き渡しのため、内装を自由にデザインできます。初期費用を抑えて、こだわりを反映した理想の空間を作りたい企業に最適です。