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物件No.12602-0147

ルート池袋第2ビル 2階（14.57坪）

最終更新日：2026年2月10日

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賃料
291,400 円（税抜）
東京都豊島区池袋２丁目 53-13 地図で確認する
池袋駅(ＪＲ山手線) 徒歩5分池袋駅(東京メトロ有楽町線) 徒歩5分、池袋駅(東京メトロ丸ノ内線) 徒歩5分、池袋駅(東京メトロ副都心線) 徒歩5分
9階建（新耐震基準/1987年7月（築38年））
2026年4月上旬より入居可能

この物件の特徴・魅力

機械警備
駅徒歩5分以内
個別空調
写真が豊富
エレベーターあり
10坪台オフィス
6～10人向けオフィス

担当者コメント

ルート池袋第2ビル 2階は、ＪＲ山手線「池袋」から徒歩5分のコンパクトオフィス・貸事務所です。
駅から徒歩圏内でアクセスが良く、周辺の利便性も高い物件です。室内はタイルカーペット仕様で、個別空調やトイレ、エレベーターなど設備も整っています。14.57坪のコンパクトな空間は、少人数の事務所やスタートアップに最適です。

平面図

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【共用部・設備】

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物件No.12602-0147

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ルート池袋第2ビル 2階（14.57坪）の基本情報

物件No	12602-0147
建物名	ルート池袋第2ビル 2階（14.57坪）
所在地	東京都豊島区池袋２丁目53-13 地図を見る豊島区で他の物件を探す
募集階層/階建	地上2階 / 9階建
坪数（平米）	14.57 坪（48.16 ㎡）
築年月（竣工）	1987年7月（築38年）
耐震	新耐震基準
構造	鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）
最寄駅	池袋駅 (ＪＲ山手線 ) 徒歩5分池袋駅で他の物件を探す池袋駅 (東京メトロ有楽町線 ) 徒歩5分池袋駅で他の物件を探す池袋駅 (東京メトロ丸ノ内線 ) 徒歩5分池袋駅で他の物件を探す池袋駅 (東京メトロ副都心線 ) 徒歩5分池袋駅で他の物件を探す
用途	貸事務所・オフィス
最終更新日	2026年2月10日

契約条件

※表示価格はすべて税抜表示です

賃料	291,400 円（税抜）
坪単価	20,000円/坪
共益費/管理費等	無し
保証金/敷金	6ヶ月
保証金償却	1ヶ月
礼金	無し
更新料	1ヶ月再契約
更新事務手数料	確認中
仲介手数料	確認中
造作価格
その他費用
建物賃貸借区分	定期借家契約
契約期間	2年
指定保証会社必須	要加入
引渡時期	2026年4月上旬より入居可能
引渡状態
諸条件・相談	事務所可

設備詳細・その他

設備	エアコン、エレベーター、トイレ
エレベーター	有り
トイレ	室内
床仕様
空調	個別空調
駐車場	無
特徴・魅力	2沿線以上利用可
事務所内装の備考	タイルカーペット
ビル設備の備考
担当者コメント	ルート池袋第2ビル 2階は、ＪＲ山手線「池袋」から徒歩5分のコンパクトオフィス・貸事務所です。駅から徒歩圏内でアクセスが良く、周辺の利便性も高い物件です。室内はタイルカーペット仕様で、個別空調やトイレ、エレベーターなど設備も整っています。14.57坪のコンパクトな空間は、少人数の事務所やスタートアップに最適です。