工藤大宮ビル 1階 102号室（13.61坪）

最終更新日：2026年2月9日

物件資料を
ダウンロードする

賃料
85,000 円（税抜）
埼玉県さいたま市大宮区土手町１丁目 305−1 地図で確認する
大宮駅(ＪＲ湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子）) 徒歩16分大宮駅(ＪＲ京浜東北・根岸線) 徒歩16分、大宮駅(ＪＲ埼京線) 徒歩16分、鉄道博物館（大成）駅(埼玉新都市交通) 徒歩12分
3階建（1987年2月（築39年））
2026年3月上旬より入居可能

この物件の特徴・魅力

写真が豊富
男女別トイレ
コスパ重視
10坪台オフィス
6～10人向けオフィス

担当者コメント

工藤大宮ビル 1階 102号室は、JR湘南新宿ライン「大宮」から徒歩16分のコンパクトオフィス・貸事務所です。13坪超の広さがあり、光ファイバー対応でスムーズなネット環境を構築できます。1階路面区画のため、来客の際も案内しやすく利便性が高いのが特徴です。周辺は落ち着いた環境で、仕事に集中したい企業様に適しています。トイレ、エアコンを完備しています。

平面図

地図

【外観・建物全体】

【共用部・設備】

【共用部・設備】トイレ

【専有部（募集フロア）】

【平面図】

画像をクリックすると上部の画像が切り替わります

ログインして問い合わせる

物件No.12602-0122

お問い合わせいただいた後は、
経験豊富なスタッフが全力でご支援いたします！

お電話でのお問い合わせ

0120-66-7102

受付時間　10:00～18:00(土日祝日を除く)

物件については[物件No.12602-0122]とお伝えください。

メールフォームでのお問い合わせ

ログインして問い合わせる

工藤大宮ビル 1階 102号室（13.61坪）の基本情報

物件No	12602-0122
建物名	工藤大宮ビル 1階 102号室（13.61坪）
所在地	埼玉県さいたま市大宮区土手町１丁目305−1 地図を見るさいたま市大宮区で他の物件を探す
募集階層/階建	地上1階 / 3階建
坪数（平米）	13.61 坪（45.00 ㎡）
築年月（竣工）	1987年2月（築39年）
耐震
構造	鉄筋コンクリート（RC）
最寄駅	大宮駅 (ＪＲ湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） ) 徒歩16分大宮駅で他の物件を探す大宮駅 (ＪＲ京浜東北・根岸線 ) 徒歩16分大宮駅で他の物件を探す大宮駅 (ＪＲ埼京線 ) 徒歩16分大宮駅で他の物件を探す鉄道博物館（大成）駅 (埼玉新都市交通 ) 徒歩12分鉄道博物館（大成）駅で他の物件を探す
用途	貸事務所・オフィス
最終更新日	2026年2月9日

契約条件

※表示価格はすべて税抜表示です

賃料	85,000 円（税抜）
坪単価	6,245円/坪
共益費/管理費等	13,000円
保証金/敷金	1ヶ月
保証金償却	50％税込償却
礼金	1ヶ月
更新料	1ヶ月更新新賃料
更新事務手数料	確認中
仲介手数料	確認中
造作価格
その他費用	契約時鍵交換代：27,500円／事務手数料：5,500円／除菌消臭代：17,600円／指定火災保険加入／1年未満解約の場合、賃料1ヵ月（賃料+共益費）の違約金有／Nサポートをご利用いただく場合がございます（1,000円/月額）／契約時ハウスクリーニング費用：84,700円（税込）必須／電気・水道代別途請求（共用部込み）／解約予告：3ヵ月前／原則指定の電力会社をご利用いただきます。
建物賃貸借区分
契約期間	2年
指定保証会社必須	要加入
引渡時期	2026年3月上旬より入居可能
引渡状態
諸条件・相談	事務所可

設備詳細・その他

設備	都市ガス、トイレ、エアコン、給湯
エレベーター
トイレ	共用部、男女別
床仕様
空調	有り
駐車場
特徴・魅力	2沿線以上利用可
事務所内装の備考
ビル設備の備考	光ファイバー（共用部に導入済、各自導入工事必要）／照明あり
担当者コメント	工藤大宮ビル 1階 102号室は、JR湘南新宿ライン「大宮」から徒歩16分のコンパクトオフィス・貸事務所です。13坪超の広さがあり、光ファイバー対応でスムーズなネット環境を構築できます。1階路面区画のため、来客の際も案内しやすく利便性が高いのが特徴です。周辺は落ち着いた環境で、仕事に集中したい企業様に適しています。トイレ、エアコンを完備しています。