物件No.12602-0045
北商ビル 4階 （13.79坪）
最終更新日：2026年2月4日
この物件の特徴・魅力
- 営業おすすめ
- 駅徒歩5分以内
- 即入居可能
- 現状渡し
- コスパ重視
- 10坪台オフィス
- 6～10人向けオフィス
担当者コメント
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ログインして問い合わせる北商ビル 4階 （13.79坪） の基本情報
| 物件No | 12602-0045 |
|---|---|
| 建物名 | 北商ビル 4階 （13.79坪） |
| 所在地 |
兵庫県西宮市池田町7-6
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|
| 募集階層/階建 | 地上4階 / 4階建 |
| 坪数（平米） | 13.79 坪（45.58 ㎡） |
| 築年月（竣工） | 1977年2月（築49年） |
| 耐震 | |
| 構造 |
鉄骨造 |
| 最寄駅 |
|
| 用途 | 貸事務所・オフィス |
| 最終更新日 | 2026年2月4日 |
契約条件
※表示価格はすべて税抜表示です| 賃料 |
80,000
円（税抜）
|
|---|---|
| 坪単価 | 5,801円/坪 |
| 共益費/管理費等 | 5,500円 |
| 保証金/敷金 | 185,000円 |
| 保証金償却 | 確認中 |
| 礼金 | 315,000円 |
| 更新料 | 確認中 |
| 更新事務手数料 | 確認中 |
| 仲介手数料 | 確認中 |
| 造作価格 | |
| その他費用 |
水道代：2200円/月 |
| 建物賃貸借区分 | 普通借家契約 |
| 契約期間 | 2年 |
| 指定保証会社必須 | 要加入 （株式会社セーフティーイノベーション）※月額固定費の1ヶ月 |
| 引渡時期 | 即入居可能 |
| 引渡状態 | 現状渡し |
| 諸条件・相談 | 事務所可 |
設備詳細・その他
| 設備 | エアコン、温水洗浄便座、トイレ |
|---|---|
| エレベーター | 無し |
| トイレ | 有り |
| 床仕様 | |
| 空調 | 有り |
| 駐車場 | 無 |
| 特徴・魅力 | 2沿線以上利用可 |
| 事務所内装の備考 | 照明付 |
| ビル設備の備考 | 1階階段入口にシャッターあり |
| 担当者コメント | 北商ビル 4階は、ＪＲ東海道本線「西宮」から徒歩4分のコンパクトオフィス・貸事務所です。駅から徒歩圏内でアクセスが良く、通勤や来客にも便利な立地です。室内は13坪台のコンパクトな空間で、現状渡しのためスムーズな入居が可能です。トイレ、エアコン、照明が完備されており、初期費用を抑えて事業を始めたい方に適しています。 |
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