物件No.12601-0471

美楽ガーデンビル 2階（40.90坪）

最終更新日：2026年1月28日

美楽ガーデンビル 2階は、都営大江戸線「本郷三丁目」から徒歩4分の中規模オフィス・貸事務所です。1988年竣工の10階建てビルで、貸室内には専用トイレを備えています。現状渡しのため、スタートアップのオフィスや店舗としても柔軟にご検討いただけます。

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美楽ガーデンビル 2階（40.90坪）の基本情報

物件No	12601-0471
建物名	美楽ガーデンビル 2階（40.90坪）
所在地	東京都文京区本郷５丁目25-18 地図を見る文京区で他の物件を探す
募集階層/階建	地上2階 / 10階建（地下1階建）
坪数（平米）	40.90 坪（135.20 ㎡）
築年月（竣工）	1988年11月（築37年）
耐震
構造	鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）
最寄駅	本郷三丁目駅 (都営大江戸線 ) 徒歩4分本郷三丁目駅で他の物件を探す本郷三丁目駅 (東京メトロ丸ノ内線 ) 徒歩6分本郷三丁目駅で他の物件を探す
用途	貸事務所・オフィス店舗としてのご利用も可能です。詳細はお問い合わせください。
最終更新日	2026年1月28日

※表示価格はすべて税抜表示です

賃料	531,700 円（税抜）
坪単価	13,000円/坪
共益費/管理費等	確認中
保証金/敷金	10ヶ月
保証金償却	確認中
礼金	1ヶ月
更新料	1ヶ月更新新賃料
更新事務手数料	確認中
仲介手数料	確認中
造作価格
その他費用	鍵交換費用：相談／火災保険加入：必須／退去時の原状回復費用は借主様のご負担となします。／契約事務手数料：22,000円／解約時、原則スケルトン返し
建物賃貸借区分
契約期間	3年
指定保証会社必須	要加入（株式会社セーフティーイノベーション）※月額固定費の1ヶ月
引渡時期	お問い合わせください
引渡状態	現状渡し
諸条件・相談	事務所可

設備	トイレ
エレベーター	無し
トイレ	有り
床仕様
空調	無し
駐車場
特徴・魅力	2沿線以上利用可
事務所内装の備考
ビル設備の備考	1・2階はエレベーターご利用できません。
担当者コメント	美楽ガーデンビル 2階は、都営大江戸線「本郷三丁目」から徒歩4分の中規模オフィス・貸事務所です。1988年竣工の10階建てビルで、貸室内には専用トイレを備えています。現状渡しのため、スタートアップのオフィスや店舗としても柔軟にご検討いただけます。