新十三ビルディング 3階東室（14.49坪）

最終更新日：2026年2月26日

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賃料
250,000 円（税抜）
大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目 7-34 地図で確認する
十三駅(阪急電鉄京都線) 徒歩3分十三駅(阪急電鉄神戸線) 徒歩3分、十三駅(阪急電鉄宝塚線) 徒歩3分
5階建（地下1階建）
引渡時期はお問い合わせください

この物件の特徴・魅力

営業おすすめ
駅徒歩5分以内
写真が豊富
エレベーターあり
スケルトン
10坪台オフィス
6～10人向けオフィス

担当者コメント

新十三ビルディング 3階東室は、阪急電鉄京都線「十三」から徒歩3分のコンパクトオフィス・貸事務所です。駅から徒歩3分の好立地で、通勤や来客にも非常に便利です。現状は事務所仕様ですが、原則スケルトンでの引き渡しとなります。窓ガラスへの広告掲出や、看板設置スペースの相談も可能です。トイレ、エレベーター、エアコンを完備しています。

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物件No.12601-0271

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新十三ビルディング 3階東室（14.49坪）の基本情報

物件No	12601-0271
建物名	新十三ビルディング 3階東室（14.49坪）
所在地	大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目7-34 地図を見る大阪市淀川区で他の物件を探す
募集階層/階建	地上3階 / 5階建（地下1階建）
坪数（平米）	14.49 坪（47.90 ㎡）
築年月（竣工）
耐震
構造	鉄筋コンクリート（RC）
最寄駅	十三駅 (阪急電鉄京都線 ) 徒歩3分十三駅で他の物件を探す十三駅 (阪急電鉄神戸線 ) 徒歩3分十三駅で他の物件を探す十三駅 (阪急電鉄宝塚線 ) 徒歩3分十三駅で他の物件を探す
用途	貸事務所・オフィス店舗としてのご利用も可能です。詳細はお問い合わせください。
最終更新日	2026年2月26日

契約条件

※表示価格はすべて税抜表示です

賃料	250,000 円（税抜）
坪単価	17,253円/坪
共益費/管理費等	30,000円
保証金/敷金	1,200,000円
保証金償却	確認中
礼金	400,000円
更新料	確認中
更新事務手数料	確認中
仲介手数料	確認中
造作価格
その他費用	条件：業種により相談に応じます
建物賃貸借区分
契約期間	確認中
指定保証会社必須	要加入（株式会社セーフティーイノベーション）※月額固定費の1ヶ月
引渡時期	お問い合わせください
引渡状態	スケルトン
諸条件・相談	事務所可

設備詳細・その他

設備	エレベーター、トイレ、給湯、エアコン
エレベーター	有り
トイレ	共用部
床仕様
空調	有り
駐車場
特徴・魅力	2沿線以上利用可
事務所内装の備考	原則はスケルトン貸し（現状は事務所仕様の内装）
ビル設備の備考	電源・照明あり／窓ガラスの広告可能／突き出し看板の場所を提供／エアコンの室外機の場所（屋上）を提供
担当者コメント	新十三ビルディング 3階東室は、阪急電鉄京都線「十三」から徒歩3分のコンパクトオフィス・貸事務所です。駅から徒歩3分の好立地で、通勤や来客にも非常に便利です。現状は事務所仕様ですが、原則スケルトンでの引き渡しとなります。窓ガラスへの広告掲出や、看板設置スペースの相談も可能です。トイレ、エレベーター、エアコンを完備しています。