聖恵ビル 10階 1001・1002 （39.93坪）

最終更新日：2026年2月27日

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賃料
250,000 円（税抜）
大阪府大阪市中央区上本町西１丁目 1-5 地図で確認する
谷町六丁目駅(大阪メトロ長堀鶴見線) 徒歩2分谷町六丁目駅(大阪メトロ谷町線) 徒歩4分
11階建（1991年4月（築34年））
2026年3月より入居可能

この物件の特徴・魅力

24時間利用可能
機械警備
営業おすすめ
駅徒歩5分以内
個別空調
写真が豊富
男女別トイレ
エレベーターあり
コスパ重視
30坪台オフィス
21～30人向けオフィス

担当者コメント

聖恵ビル 10階 1001・1002は、大阪メトロ長堀鶴見線「谷町六丁目」から徒歩2分の小規模オフィス・貸事務所です。平成31年に外壁設備が改修されており、管理の行き届いた11階建てのビルです。個別空調やトイレ、エレベーターが備わっており、光ファイバーも引き込み済みで快適に利用できます。周辺環境に馴染む落ち着いたエリアで、起業や支店展開にも最適です。

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物件No.12601-0258

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聖恵ビル 10階 1001・1002 （39.93坪）の基本情報

物件No	12601-0258
建物名	聖恵ビル 10階 1001・1002 （39.93坪）
所在地	大阪府大阪市中央区上本町西１丁目1-5 地図を見る大阪市中央区で他の物件を探す
募集階層/階建	地上10階 / 11階建
坪数（平米）	39.93 坪（132.00 ㎡）
築年月（竣工）	1991年4月（築34年）
耐震
構造	鉄骨造
最寄駅	谷町六丁目駅 (大阪メトロ長堀鶴見線 ) 徒歩2分谷町六丁目駅で他の物件を探す谷町六丁目駅 (大阪メトロ谷町線 ) 徒歩4分谷町六丁目駅で他の物件を探す
用途	貸事務所・オフィス
最終更新日	2026年2月27日

契約条件

※表示価格はすべて税抜表示です

賃料	250,000 円（税抜）
坪単価	6,260円/坪
共益費/管理費等	50,000円
保証金/敷金	1,200,000円
保証金償却	1,000,000円
礼金	確認中
更新料	確認中
更新事務手数料	確認中
仲介手数料	確認中
造作価格
その他費用	解約予告：3ヶ月前／原状回復：自然損耗及び経年劣化は貸主負担／電気代：基本料金24,000円／水道代：2階歯医者を除くテナントで面積按分
建物賃貸借区分
契約期間	確認中
指定保証会社必須	要加入（株式会社セーフティーイノベーション）※月額固定費の1ヶ月
引渡時期	2026年3月より入居可能
引渡状態
諸条件・相談	事務所可

設備詳細・その他

設備	24時間セキュリティ、トイレ、エアコン、エレベーター、給湯
エレベーター	有り
トイレ	男女別
床仕様
空調	個別空調
駐車場	無
特徴・魅力	2沿線以上利用可
事務所内装の備考
ビル設備の備考	光ファイバー：引込有／有線放送有／平成15年全面改装、平成31年外壁設備改修
担当者コメント	聖恵ビル 10階 1001・1002は、大阪メトロ長堀鶴見線「谷町六丁目」から徒歩2分の小規模オフィス・貸事務所です。平成31年に外壁設備が改修されており、管理の行き届いた11階建てのビルです。個別空調やトイレ、エレベーターが備わっており、光ファイバーも引き込み済みで快適に利用できます。周辺環境に馴染む落ち着いたエリアで、起業や支店展開にも最適です。