大阪駅前第2ビル 1階（227.39坪）

最終更新日：2026年2月25日

大阪駅前第2ビル 1階は、ＪＲ東西線「北新地」から徒歩1分の大規模オフィス・貸事務所です。駅から至近の好立地で、通勤や来客の利便性が非常に高い物件です。220坪を超える広々とした空間はスケルトンでの引き渡しとなり、自由なレイアウトが可能です。空調やトイレなどの設備も整っています。

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物件No.12601-0171

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大阪駅前第2ビル 1階（227.39坪）の基本情報

物件No	12601-0171
建物名	大阪駅前第2ビル 1階（227.39坪）
所在地	大阪府大阪市北区梅田１丁目2-2-100 地図を見る大阪市北区で他の物件を探す
募集階層/階建	地上1階 / 16階建（地下4階建）
坪数（平米）	227.39 坪（751.70 ㎡）
築年月（竣工）	1976年3月（築49年）
耐震
構造	鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）
最寄駅	北新地駅 (ＪＲ東西線 ) 徒歩1分北新地駅で他の物件を探す大阪駅 (ＪＲ大阪環状線 ) 徒歩5分大阪駅で他の物件を探す梅田駅 (大阪メトロ御堂筋線 ) 徒歩5分梅田駅で他の物件を探す
用途	貸事務所・オフィス店舗としてのご利用も可能です。詳細はお問い合わせください。
最終更新日	2026年2月25日

※表示価格はすべて税抜表示です

賃料	6,000,000 円（税抜）
坪単価	26,386円/坪
共益費/管理費等	無し
保証金/敷金	6ヶ月
保証金償却	2ヶ月
礼金	確認中
更新料	確認中自動更新
更新事務手数料	確認中
仲介手数料	1ヶ月
造作価格
その他費用
建物賃貸借区分	普通借家契約
契約期間	2年
指定保証会社必須	要加入（株式会社セーフティーイノベーション）※月額固定費の1ヶ月
引渡時期	お問い合わせください
引渡状態	スケルトン
諸条件・相談

設備	都市ガス、電気、下水道、上水道、トイレ、給湯
エレベーター	無し
トイレ	有り
床仕様
空調	セントラル空調
駐車場
特徴・魅力	2沿線以上利用可
事務所内装の備考
ビル設備の備考	セントラル空調時間原則：9時～20時
担当者コメント	大阪駅前第2ビル 1階は、ＪＲ東西線「北新地」から徒歩1分の大規模オフィス・貸事務所です。駅から至近の好立地で、通勤や来客の利便性が非常に高い物件です。220坪を超える広々とした空間はスケルトンでの引き渡しとなり、自由なレイアウトが可能です。空調やトイレなどの設備も整っています。