物件No.12601-0037
東大島ファミールハイツ 1階 （27.24坪）
最終更新日：2026年1月9日
この物件の特徴・魅力
- 営業おすすめ
- 駅徒歩5分以内
- 20坪台オフィス
- 11～15人向けオフィス
担当者コメント
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| 物件No | 12601-0037 |
|---|---|
| 建物名 | 東大島ファミールハイツ 1階 （27.24坪） |
| 所在地 |
東京都江東区大島９丁目4-1
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|
| 募集階層/階建 | 地上1階 / 15階建 |
| 坪数（平米） | 27.24 坪（90.04 ㎡） |
| 築年月（竣工） | 1986年11月（築39年） |
| 耐震 | |
| 構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） |
| 最寄駅 |
|
| 用途 | 貸事務所・オフィス |
| 最終更新日 | 2026年1月9日 |
契約条件
※表示価格はすべて税抜表示です| 賃料 |
513,700
円（税抜）
|
|---|---|
| 坪単価 | 18,858円/坪 |
| 共益費/管理費等 | 44,000円 |
| 保証金/敷金 | 4,752,000円 |
| 保証金償却 | 594,000円 |
| 礼金 | 594,000円 |
| 更新料 |
1ヶ月 更新 新賃料 |
| 更新事務手数料 | 確認中 |
| 仲介手数料 | 1ヶ月 |
| 造作価格 | |
| その他費用 | 保険要加入／壁面看板使用料：月額22,000円／袖看板使用料：月額5,500円／前面スペース使用料：月額8,800円 |
| 建物賃貸借区分 | 普通借家契約 |
| 契約期間 | 3年 |
| 指定保証会社必須 | 要加入 （株式会社セーフティーイノベーション）※月額固定費の1ヶ月 |
| 引渡時期 | お問い合わせください |
| 引渡状態 | |
| 諸条件・相談 | 事務所可 |
設備詳細・その他
| 設備 | |
|---|---|
| エレベーター | 無し |
| トイレ | 無し |
| 床仕様 | |
| 空調 | 無し |
| 駐車場 | |
| 特徴・魅力 | |
| 事務所内装の備考 | |
| ビル設備の備考 | 前面スペース使用可（12.96平米） |
| 担当者コメント | 東大島ファミールハイツ 1階は、都営新宿線「東大島」から徒歩2分の小規模オフィス・貸事務所です。 駅から徒歩2分と非常に近く、通勤や来客に便利な好立地です。 1階物件で、前面スペース（12.96平米）が利用可能な点も魅力です。 看板の使用も相談でき、視認性を重視する事業主様に適しています。 |
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東大島ファミールハイツ 1階は、都営新宿線「東大島」から徒歩2分の小規模オフィス・貸事務所です。 駅から徒歩2分と非常に近く、通勤や来客に便利な好立地です。 1階物件で、前面スペース（12.96平米）が利用可能な点も魅力です。 看板の使用も相談でき、視認性を重視する事業主様に適しています。