淀屋橋・本町エリアは、大阪市中央区に位置し、その歴史と利便性から、常にビジネスの中心地として発展を続けてきました。優れた交通アクセスに加え、充実したビジネスインフラと多様な業種が集積する活気ある環境が、このエリアを唯一無二の存在にしています。

淀屋橋・本町エリアは、大阪を代表する歴史と伝統のあるビジネス街であり、金融、商社、製薬業といった伝統的な大企業と、新しいIT・クリエイティブ企業が共存する独自のビジネス文化が根付いています。

淀屋橋

日本銀行大阪支店をはじめとする主要な金融機関や大手企業の拠点が集中し、「関西のウォール街」とも称される大阪を代表する金融街です。ブランディングを重視する企業にとって魅力的な、格式高いビジネス文化が特徴です。

本町

古くからの繊維問屋街としての歴史を持ちながら、近年はIT企業やクリエイティブ関連企業も集積し、多様な業種が活発に交流するエリアへと変化しています。金融街である淀屋橋と比較すると、より多様性と活気があり、新旧が融合した独自のビジネス文化が根付いています。

淀屋橋・本町エリアの最大の強みの一つは、その圧倒的な交通利便性です。この多角的な交通ネットワークは、従業員の通勤負担を軽減するだけでなく、お客様のフットワークを飛躍的に向上させます。

淀屋橋駅

Osaka Metro御堂筋線と京阪本線が乗り入れ、梅田やなんばといった大阪市内の主要エリアはもちろん、京都方面へのアクセスも非常に良好です。

本町駅

Osaka Metro御堂筋線、中央線、四つ橋線の3路線が交差する結節点であり、大阪市内の広範囲へのアクセスに優れています。

※各所要時間は乗り換え時間を含んでいません。

淀屋橋・本町エリアは、ビジネスを円滑に進めるためのインフラが充実しています。

行政施設

• 大阪市役所は淀屋橋駅のすぐ近くに位置しており、各種行政手続きに大変便利です。
• 中央区役所も本町駅からアクセスしやすい場所にあり、企業活動を強力にサポートします。

金融機関

• 日本銀行大阪支店をはじめ、三菱UFJ銀行、三井住友銀行、みずほ銀行といった主要メガバンクの支店が密集しており、事業資金調達や日々の経理業務に困ることはありません。

郵便局

• 御堂筋本町郵便局や大阪淀屋橋郵便局など、主要な郵便局が近くにあり、発送業務や郵便物の受け取りに便利です。

その他ビジネスサポート施設

• 法律事務所、会計事務所、税理士事務所などの専門家サービスも充実しており、経営上のあらゆる課題に対応できる環境が整っています。

これらのインフラの充実は、特にスタートアップや中小企業、個人事業主にとって、事業運営の大きな助けとなるでしょう。ビジネスを力強く推進するためのサポート体制が、淀屋橋・本町エリアには揃っています。

淀屋橋・本町エリアは、オフィス街でありながら、靱公園（うつぼこうえん）など都会のオアシスのような場所や、近くの公園や神社で休憩するビジネスパーソンの姿も見られ、緑に溢れた気持ちの良い環境です。

大通りから少し入ると落ち着いたカフェや飲食店が点在しており、ランチや仕事帰りの会食にも困りません。また、大阪市中央公会堂などの歴史的な重厚な近代建築が保存されており、再開発で生まれる新しい景観と、歴史が共存する独特の魅力があります。

今後も継続的な都市の進化が見込まれる淀屋橋・本町エリアは、お客様にとって将来性のあるビジネス拠点となるでしょう。

淀屋橋・本町エリアで小規模オフィスを契約するにあたり、賃料・家賃は事業計画を左右する重要な要素です。ここでは、基準階面積50坪未満の物件を対象に算出した淀屋橋・本町エリアの賃料相場について解説します。

※本データは2025年8月時点の株式会社estieが提供する不動産データ分析基盤「estie オフィスリサーチ」のデータに基づいています。なお、1坪は約3.3平方メートルです。対象データは基準階面積50坪未満の物件に限定して算出しています。

淀屋橋・本町エリアの⼩規模オフィスにおける坪単価の価格帯分布は以下の通りです。

淀屋橋・本町エリアの主要駅における⼩規模オフィスの平均坪単価は以下の通りです。

淀屋橋駅周辺は、大阪を代表する金融の中心地であるため、平均坪単価は15,496円と高めの傾向にあります。これはブランディングや利便性を重視する企業にとって魅力的です。

一方、本町駅周辺は、多様な業種が混在し、平均坪単価は10,546円と淀屋橋より抑えられており、コストパフォーマンスを重視しつつも利便性を確保したい企業に適しています。

淀屋橋・本町エリアの小規模オフィスにおける駅からの距離別賃料帯分布は以下の通りです。

このデータから、駅からの距離が離れるにつれて平均坪単価が一貫して下がる傾向が見られます。徒歩1分以内の物件が平均坪単価12,178円と最も高額であり、これはこのエリアの圧倒的な交通利便性が価格に反映されていることを示しています。

一方で、徒歩6分以上になると平均坪単価は10,744円程度で安定しており、利便性を維持しつつコストを抑えたいスタートアップや中小企業にとって、非常に狙い目となる価格帯だと言えるでしょう。

淀屋橋・本町エリアは、大阪のビジネスを牽引する中心地として、優れた交通アクセス、充実したビジネスインフラ、そして多様な業種が集積する活気ある環境が魅力です。これらの特性は、スタートアップ企業、中小企業、個人事業主の皆様にとって、新たなビジネスチャンスを創出し、事業を成長させるための理想的な拠点となるでしょう。

本記事のエリア情報や賃料相場データを参考に、自身のビジネスに最適なオフィス・貸事務所を探してみましょう。