有楽町・銀座エリアは、国際的なビジネスシーンを牽引する機能性と、豊かな文化が共存する、他に類を見ない魅力を備えています。洗練された都市空間の中に、歴史が息づく伝統と、最先端のビジネスが融合したこの地域は、小規模オフィス事業者にとって、事業の発展を力強く後押しする最適な環境を提供します。オフィスをこの地に構えることは、そのブランドイメージを向上させ、新たなビジネスチャンスを創出することに繋がるでしょう。

有楽町・銀座エリアは、江戸時代に貨幣鋳造の中心地であった歴史を持ち、伝統的な文化と先進的なビジネスが融合する独自のブランド力を確立しています。

有楽町

丸の内・日比谷に隣接するビジネスとエンターテイメントの接点です。戦後、劇場が集まりエンターテイメントの中心として栄えた歴史を持ち、現在は丸の内・大手町方面の金融・ビジネス街の活気と、銀座の商業の賑わいを享受できる複合的なビジネス文化を持っています。

銀座

江戸時代の銀座役所に由来する歴史を持ち、明治以降は西洋文化を取り入れたモダンで格式高い街へと発展しました。高級ブランド店や老舗の専門店が立ち並び、強力なブランドイメージをオフィスに付与したい企業にとって理想的な場所です。

日比谷

日比谷公園や東京ミッドタウン日比谷などの大規模施設が集中し、劇場街としての文化的な歴史とハイグレードなオフィス街としての機能が融合しています。大手企業や外資系企業が集積する、洗練されたビジネス文化が特徴です。

東銀座

歌舞伎座など日本の伝統文化の中心地としての顔を持ちながら、銀座の中心部にも近接しています。比較的落ち着いたオフィス環境が形成されており、歴史と文化からインスピレーションを得たいクリエイティブな企業に適しています。

有楽町・銀座の最大の強みは、複数路線の駅が集積し、都内主要駅はもちろん、新幹線への乗り換えアクセスも抜群な点です。

この多角的な交通ネットワークは、お客様のフットワークを飛躍的に向上させます。

有楽町駅

JRと東京メトロが乗り入れ、丸の内・日比谷に近接する主要な交通ハブです。

銀座駅

東京メトロの3路線が乗り入れ、都心各方面へのアクセスを担う商業・ビジネスの中心駅です。

日比谷駅

地下鉄3路線が乗り入れ、有楽町・銀座駅とも地下で繋がる利便性の高い駅です。

東銀座駅

歌舞伎座の最寄り駅であり、東京メトロ日比谷線と都営浅草線の2路線が利用できます。

※各所要時間は乗り換え時間を含んでいません。

有楽町・銀座エリアは、お客様の事業活動を円滑に進める上で不可欠なビジネスサポートインフラが万全に整備されています。

行政施設

• 中央区役所は、東銀座駅徒歩圏内にあり、法人登記や各種許認可申請などの行政手続きをスムーズに進められます。
• 京橋税務署がエリア内に存在し、開業後の税務手続きも安心です。

金融機関

• 三菱UFJ銀行、三井住友銀行、みずほ銀行などの主要メガバンクの支店が有楽町駅や銀座駅周辺に多数集積しています。
• その他、地方銀行や信用金庫の支店やATMも豊富に揃っています。

郵便局

• 銀座郵便局や東京交通会館内郵便局など、主要な郵便局が各駅周辺に配置されており、重要書類の郵送や発送業務に便利です。

その他ビジネスサポート施設

• 法律事務所、会計事務所、税理士事務所なども多く、専門的なコンサルティングやサポートを必要とする際に、迅速に相談できる環境が整っています。
• エリア内には多種多様な飲食店やカフェが点在し、ビジネスパーソンのランチや会食、休憩のニーズを満たします。ビジネスを力強く推進するためのサポート体制が、有楽町・銀座には揃っているのです。

これらのインフラの充実は、特にスタートアップや中小企業、個人事業主にとって、事業運営の大きな助けとなるでしょう。ビジネスを力強く推進するためのサポート体制が、有楽町・銀座エリアには揃っています。

有楽町・銀座エリアは、洗練された都市景観と、日比谷公園のような豊かな緑が共存する魅力的な都市環境です。オフィス街でありながら、ビジネスパーソンがリフレッシュできる機会が多く、働き方に応じた快適な環境が提供されています。

有楽町駅・日比谷駅周辺

有楽町駅・日比谷駅周辺は、東京ミッドタウン日比谷などの再開発により、最新鋭オフィスと商業・エンタメ機能が複合しています。オフィスビルの高機能化が進んでおり、多様なビジネスニーズに対応しています。エリア最大の魅力である日比谷公園の広大な緑地が、都心屈指の質の高い静謐なリフレッシュ空間を提供しています。

銀座駅・東銀座駅周辺

銀座駅・東銀座駅周辺は、大規模な再開発よりも、GINZA SIXなどの個別ビルの高機能化とリニューアルが中心です。高級商業地というブランドイメージに合致するデザイン性の高いハイクラスな小規模オフィス物件が供給されています。洗練された街路景観や歌舞伎座などの文化施設が、感性を刺激する上質なリフレッシュ環境を提供しています。

これにより、エリアの魅力と利便性は今後さらに高まることが期待されます。都心へのアクセスが良く、継続的な再開発による発展が見込まれる有楽町・銀座エリアは、お客様にとって将来性のあるビジネス拠点となるでしょう。

有楽町・銀座エリアで小規模オフィスを契約するにあたり、賃料・家賃は事業計画を左右する重要な要素です。ここでは、基準階面積50坪未満の物件を対象に算出した有楽町・銀座エリアの賃料相場について解説します。

※本データは2025年8月時点の株式会社estieが提供する不動産データ分析基盤「estie オフィスリサーチ」のデータに基づいています。なお、1坪は約3.3平方メートルです。対象データは基準階面積50坪未満の物件に限定して算出しています。

有楽町・銀座エリアの⼩規模オフィスにおける坪単価の価格帯分布は以下の通りです。

このデータから、有楽町・銀座エリアの小規模オフィスは、「14,000円～18,000円未満」の価格帯に最も集中（約37.5%）していることが分かります。都心の一等地でありながら、10,000円～20,000円の価格帯で全体の約69.3%を占めており、幅広い選択肢が現実的です。

一方で、20,000円以上の高価格帯も約24.7%を占めており、ブランドイメージを高めるハイグレードなオフィスも豊富に存在します。ご自身の予算に応じて柔軟に選べるでしょう。

有楽町・銀座エリアの主要駅における⼩規模オフィスの平均坪単価は以下の通りです。

このデータを見ると、日比谷駅（32,243円）が最も平均坪単価が高い傾向にあります。これは、大手企業が集まるビジネス街の中心地としての価値を反映しています。有楽町駅周辺も同様に利便性が高く、坪単価も高めです。銀座駅や東銀座駅は比較的落ち着いた価格帯で物件を探すことができるため、予算と立地のバランスを考慮した物件選びが重要です。

有楽町・銀座エリアの小規模オフィスにおける、駅からの距離別の平均坪単価は以下の通りです。

このデータから、駅からの距離が離れるにつれて平均坪単価が一貫して下がる明確な傾向が見て取れます。特に「徒歩1分以内」の物件の平均坪単価は30,300円と高水準であり、利便性の高い駅近物件が持つ価値を反映しています。

一方で、徒歩6〜10分圏内まで視野に入れると、平均坪単価が15,382円まで下がり、コストを大幅に抑えることが可能です。

有楽町・銀座エリアは、その歴史とビジネス文化の融合、卓越した交通アクセス、そして充実したビジネスインフラが融合しており、フレキシブルなオフィス空間からブランディングを高めるハイクラスな賃貸事務所まで、予算とニーズに合わせた多様な選択肢が魅力の小規模オフィスに最適なビジネス拠点です。