神田・秋葉原エリアは、その優れた交通の利便性、充実したビジネスインフラ、そして多様な文化が融合し、他の追随を許さない魅力を放っています。特に、日本の経済発展を支えてきた歴史と、未来を見据えた新しいビジネスの息吹が共存する点は、このエリアを唯一無二の存在にしています。

神田・秋葉原エリアは、伝統的な商業の歴史と現代のIT文化が共存する独特のビジネス文化を形成しています。

神田

江戸時代から商業の中心として栄え、古書店街として知られる神保町や、大手町・東京駅に隣接するビジネス街としての顔を持ちます。歴史ある企業や老舗が多く集積する、伝統的なビジネスの中心地です。

秋葉原

戦後の闇市から電気街へと発展し、近年ではアニメやゲーム、アイドル文化の発信地として世界的に有名になりました。IT企業やスタートアップ、ハードウェア・ものづくり関連企業が集積する、革新的なエネルギーに満ちたエリアです。

岩本町

都営新宿線が乗り入れ、秋葉原に隣接しながらも、比較的落ち着いたビジネス街として整備されています。中小のオフィスビルが多く、集中して業務に取り組める環境が魅力です。

淡路町

大手町や神田に近く、東京メトロ丸ノ内線が利用できるため、金融・ビジネスの中心地へのアクセスに優れています。古くからの街並みと新しいオフィスビルが混在する、歴史と利便性が高いエリアです。

神田・秋葉原エリアは、都内でも有数の交通ハブであり、ビジネスの機動性を高める上で極めて有利です。

神田駅

JRの主要路線と東京メトロが乗り入れ、都内主要駅へのアクセスは抜群の交通ハブです。

秋葉原駅

JR在来線に加え、つくばエクスプレスや東京メトロ日比谷線が利用でき、広範囲へのアクセスが可能です。

岩本町駅

都営新宿線が乗り入れ、新宿方面へのアクセスに優れています。

淡路町駅

東京メトロ丸ノ内線が利用でき、大手町や新宿方面へのアクセスがスムーズです。

※各所要時間は乗り換え時間を含んでいません。

神田・秋葉原エリアは、オフィスビルだけでなく、ビジネスをサポートする多様な施設が充実したインフラを形成しています。

行政施設

• 千代田区役所は、アクセス可能な位置にあり、各種行政手続きに便利です。
• 東京国税局神田税務署や東京上野税務署がエリア周辺にあり、税務関連の手続きや相談をスムーズに行えます。

金融機関

• 三菱UFJ銀行、三井住友銀行、みずほ銀行といった主要メガバンクの支店が神田駅周辺に集中しており、お客様の資金調達や日常的な金融取引を円滑に進められます。
• 地方銀行や信用金庫の支店やATMも豊富に揃っており、金融面での高い利便性が確保されています。

郵便局

• 千代田鍛治町郵便局や神田郵便局など、主要な郵便局が各駅周辺に配置されており、重要書類の郵送や発送業務に便利です。

その他ビジネスサポート施設

• 法律事務所、会計事務所、税理士事務所など、ビジネスを多角的にサポートする専門サービスを提供するオフィスが多数集積しています。
• 秋葉原には家電量販店や専門ショップが多数あり、ビジネスに必要な備品調達にも困りません。
• 大小さまざまな飲食店やカフェが軒を連ね、ビジネスパーソンのランチや会食、休憩のニーズを満たします。

これらのインフラの充実は、特にスタートアップや中小企業、個人事業主にとって、事業運営の大きな助けとなるでしょう。ビジネスを力強く推進するためのサポート体制が、神田・秋葉原エリアには揃っています。

神田・秋葉原エリアは、歴史的な深みと革新的なエネルギーが共存する魅力的な都市です。大規模な再開発が今後も計画されており、都市の機能はさらに進化することが期待されます。

神田駅・淡路町駅周辺

神田・淡路町駅周辺は、東京・大手町に近接し、安定したビジネス環境を持ちます。WATERRAS（ワテラス）などの再開発により、最新鋭のオフィスビルが供給され、エリア全体の機能が向上しています。高機能ながらもコストを抑えた中小規模のオフィス物件が豊富で、企業の成長ステージに合わせた利用が可能です。WATERRAS内の緑豊かな広場や近隣の神田明神が、伝統とモダンが交差する質の高い空間を提供しています。

秋葉原駅周辺

秋葉原駅周辺は、再開発により秋葉原UDXなどの高機能な大型オフィスビルが既に供給され、IT企業の一大集積地へと進化しました。最新設備を備えたオフィス物件が多く、セキュリティやBCP対策を重視する企業に選ばれています。駅前の広場やユニークなサブカルチャーの賑わいが、仕事の合間に刺激的で非日常的な息抜きを可能にしています。

岩本町駅周辺

岩本町駅周辺は、大規模なオフィスビル再開発は少なく、昔ながらの繊維・アパレル問屋街としての静かな街並みが維持されています。築年数が経過した中小規模のオフィス物件が多いため、周辺の主要駅に比べて競争力のある賃料で借りられるのが大きな魅力です。秋葉原駅の賑わいに近いながらも、地元密着の飲食店や静かな路地が、落ち着いた仕事の息抜きを提供しています。

都心主要部へのアクセスが良く、歴史的な落ち着きと未来志向のエネルギーが融合したこのエリアは、お客様にとって将来性の高いビジネス拠点となるでしょう。

神田・秋葉原エリアで小規模オフィスを契約するにあたり、賃料・家賃は事業計画を左右する重要な要素です。ここでは、基準階面積50坪未満の物件を対象に算出した神田・秋葉原エリアの賃料相場について解説します。

※本データは2025年8月時点の株式会社estieが提供する不動産データ分析基盤「estie オフィスリサーチ」のデータに基づいています。なお、1坪は約3.3平方メートルです。対象データは基準階面積50坪未満の物件に限定して算出しています。

神田・秋葉原エリアの⼩規模オフィスにおける坪単価の価格帯分布は以下の通りです。

このデータから、神田・秋葉原エリアの小規模オフィスは、「12,000円～14,000円未満」が最大のボリュームゾーン（25.0%）となっており、都心主要部でありながら、10,000円～16,000円未満の価格帯で全体の約60.8%が集中しています。

比較的賃料のバランスが取れた物件が豊富であり、初期費用を抑えたい企業にとって効率的なオフィス探しが現実的です。

神田・秋葉原エリアの主要駅における⼩規模オフィスの平均坪単価は以下の通りです。

各駅の平均坪単価を見ると、淡路町駅（17,731円）が最も高水準であり、次いで神田駅が高くなっています。これは、大手町・東京駅といった日本の経済中枢への近さが賃料に強く反映されているためです。

秋葉原駅と岩本町駅は比較的賃料が抑えられており、事業内容（IT・クリエイティブ）や予算に合わせて駅を選ぶことが重要です。

神田・秋葉原エリアの小規模オフィスにおける、駅からの距離別の平均坪単価は以下の通りです。

神田・秋葉原エリアでは、徒歩1分以内（17,317円）が最も高額となり、距離が離れるにつれて賃料が段階的に下落する都心エリアの典型的な傾向が見られます。最も安価な徒歩6〜10分（14,846円）は、徒歩1分以内と比較して約2,500円の差があり、このエリアでコストを抑える際の目安となります。

全体的に賃料水準は安定しており、中小規模オフィスにとってバランスの取れた選択肢が豊富です。

神田・秋葉原エリアは、その歴史的な深みと革新的なエネルギーが共存する、小規模オフィスにとって非常に魅力的なビジネス拠点です。多様な交通網、充実したビジネスインフラ、そして活気ある街並みが、貴社のビジネスの成長を力強く後押しします。

本記事のエリア情報や賃料相場データを参考に、自身のビジネスに最適なオフィス・貸事務所を探してみましょう。