茅場町・八丁堀エリアは、ビジネス、文化、商業が織りなす独自の魅力を持つ街です。多岐にわたる業種が集積し、様々なビジネスニーズに応えるポテンシャルを秘めています。

茅場町・八丁堀エリアは、江戸時代から続く商業の伝統と、現代の金融・ビジネス街が融合したユニークな文化を持つ地域です。東京の中心地に近いながらも、落ち着いた下町の風情を残しています。

茅場町

江戸時代から続く商業の伝統を持ち、日本橋・兜町の金融街に近接するビジネスの中心地です。かつて証券取引所のあった兜町と連なることから、金融業や投資関連企業、そしてそれらをサポートするIT企業が多く集積しています。ビジネス街としての色合いが強い一方で、路地には歴史を感じさせる老舗や飲食店も点在し、伝統と近代性が混在する独特のビジネス文化が特徴です。

八丁堀

江戸時代には武家屋敷や寺社仏閣が多く、歴史的な街並みと現代的な都市機能が融合したエリアです。多くの企業の本社や支社が集まるオフィス街として知られていますが、路地に入ると下町の名残を感じさせる閑静な通りになっており、落ち着いた雰囲気の中で業務に集中できる環境です。近年は、都心へのアクセスの良さと比較的安定した賃料水準から、IT企業やスタートアップの進出も増えており、新旧の企業が共存する文化が育まれています。

茅場町・八丁堀エリアは、都内主要駅へのアクセスが非常にスムーズで、ビジネスのフットワークを軽くします。特に、東京駅・大手町・銀座といったビジネス要衝へのアクセスの良さは大きな魅力です。

この多⾓的な交通ネットワークは、従業員の通勤負担を⼤幅に軽減するだけでなく、遠⽅からの来客をスムーズに迎え⼊れたり、頻繁な出張が必要なビジネスにおいても、お客様のフットワークを⾶躍的に向上させます。⼈‧モノ‧情報が交錯する新宿の地の利を最⼤限に活⽤し、事業の効率化と成⻑を加速させられます。

茅場町駅

東京メトロ東西線と日比谷線が交差する要衝。大手町（東京の金融・ビジネス中心地）へは東西線で短時間アクセスが可能です。また、日比谷線を利用すれば、秋葉原、上野、銀座、六本木方面へも直通で柔軟にアクセス可能です。

八丁堀駅

東京メトロ日比谷線とJR京葉線が利用可能。JR京葉線で東京駅まで約2分という抜群のアクセスが最大の魅力です。また、茅場町駅まで日比谷線で約1分のため、実質的に複数路線の利用が可能です。

※ 各所要時間は乗り換え時間を含んでいません。

茅場町・八丁堀エリアは、ビジネスを円滑に進めるためのインフラが万全に整備されています。中央区に位置し、金融、行政、専門家サービスが集中しているため、事業運営を強力にサポートします。

行政施設

• 中央区役所は、八丁堀駅からアクセス可能な位置にあり、法人登記や各種許認可申請などの行政手続きをスムーズに進められます。
• 日本橋税務署も茅場町駅からアクセス可能なため、税務関連の手続きや相談に便利です。

金融機関

• 日本橋・大手町につながる国際金融軸が形成されており、みずほ銀行、三菱UFJ銀行などの主要メガバンクの支店やATMがエリア周辺に多数点在しています。
• 企業の資金調達、日常的な入出金など、あらゆる金融取引を迅速かつ安全に行うことができ、金融面でのサポートも安心です。

郵便局

• 日本橋郵便局や中央八丁堀郵便局など、エリア内に複数の郵便局があり、重要書類の郵送、商品の発送、郵便物の受け取りなど、日常の郵便・物流業務を滞りなく行えます。

その他ビジネスサポート施設

• 弁護士事務所、会計事務所、税理士事務所といったビジネスを多角的にサポートする専門家が豊富に揃っています。経営上の課題に対し、近隣の専門家からタイムリーな助言やサービスを受けることが可能です。
• 周辺にはビジネスホテル、貸会議室、コワーキングスペースも充実しており、多様なビジネスニーズに対応できるインフラが整備されています。

これらのインフラの充実は、特にスタートアップや中小企業、個人事業主にとって、事業運営の大きな助けとなるでしょう。ビジネスを力強く推進するためのサポート体制が、茅場町・八丁堀エリアには揃っています。

茅場町・八丁堀エリアは、ビジネスエリアとして、エリア全体でオフィス街としての機能性持ち合わせている反面、働く人々にとって快適な都市環境を兼ね備えています。都心にありながらも、周辺の公園や、路面の木々といった緑豊かなスペースがあり、ビジネスの合間のリフレッシュやランチタイムの散策に最適です。エリア周辺には多様な飲食店やカフェが軒を連ね、ランチや会食の選択肢が豊富です。特に、路地裏には下町情緒を感じさせる隠れ家的な店も多く、落ち着いて業務に取り組みたい企業にも適しています。

さらに、近隣の日本橋・兜町エリアの再開発による波及効果で、このエリアの都市機能と利便性は今後さらに向上することが期待されています。

このように、都心主要部へのアクセスが良いという利点を活かしつつ、歴史的な落ち着きを保つこのエリアは、今後も働く人々にとって快適で魅力的なビジネス拠点であり続けるでしょう。
このエリアの魅力を実感されたなら、貴社のビジネスに最適なオフィスを早速探してみませんか？

茅場町・八丁堀エリアで小規模オフィスを契約するにあたり、賃料・家賃は事業計画を左右する重要な要素です。ここでは、基準階面積50坪未満の物件を対象に算出した茅場町・八丁堀エリアの賃料相場について解説します。

※ 本データは2025年8月時点の株式会社estieが提供する不動産データ分析基盤「estie オフィスリサーチ」のデータに基づいています。なお、1坪は約3.3平方メートルです。対象データは基準階面積50坪未満の物件に限定して算出しています。

茅場町・八丁堀エリアの⼩規模オフィスにおける坪単価の価格帯分布は以下の通りです。

このデータから、茅場町・八丁堀エリアの小規模オフィス物件は、「12,000円～14,000円未満」が最大のボリュームゾーン（19.1%）となっており、10,000円～16,000円未満の価格帯で全体の約48%が集中していることが分かります。これは、都心部に近接しながらも、コストパフォーマンスに優れた物件が豊富であることを示しています。

一方で、20,000円以上の高価格帯も約29.3%と大きな割合を占めており、築浅やハイグレードな物件も選択肢に含まれます。お客様の予算や求めるグレードに応じて、幅広い価格帯からオフィスを選ぶことが可能なエリアと言えるでしょう。

茅場町・八丁堀エリアの主要駅における⼩規模オフィスの平均坪単価は以下の通りです。

茅場町駅周辺の平均坪単価は15,488円、八丁堀駅周辺は15,474円と、非常に近い水準です 。都心主要部へのアクセスに優れつつも、賃料を抑えやすい選択肢となる可能性があります

茅場町・八丁堀エリアの小規模オフィスにおける、駅からの距離別の平均坪単価は以下の通りです。

茅場町・八丁堀エリアでは、徒歩1分以内（16,425円）の物件が最も高額であり、駅近の利便性が価格に明確に反映されています。

特筆すべきは、徒歩2分から10分までの平均坪単価が14,900円台〜15,200円台と賃料差が小さく、価格帯が安定している点です。これは、少し駅から離れても利便性を損ないにくく、コスト効率の良い物件を見つけやすいことを示します。大幅なコストダウンを目指すなら、最も安い徒歩11分以上（8,500円）が選択肢となります。

茅場町・八丁堀エリアは、その歴史と文化、そして抜群の交通アクセスと充実したビジネスインフラにより、小規模オフィス開設の拠点として非常に魅力的な選択肢です。多様な賃料相場の物件が存在するため、貴社の事業計画に合致する理想のオフィスがきっと見つかるでしょう。

本記事のエリア情報や賃料相場データを参考に、自身のビジネスに最適なオフィス・貸事務所を探してみましょう。