上野・御徒町エリアは、ビジネス、文化、商業が織りなす独自の魅力を持つ街です。多岐にわたる業種が集積し、様々なビジネスニーズに応えるポテンシャルを秘めています。

上野・御徒町エリアは、歴史と文化が色濃く残る街並みと、現代の多様なビジネスが共存するユニークなエリアです。伝統的な商業文化と新しいビジネスが融合し、他の都心エリアとは一味違う、独自の魅力を生み出しています。

上野

上野駅周辺は、上野恩賜公園をはじめ、東京国立博物館や国立科学博物館など、日本を代表する文化施設が集まる「文化の拠点」です。この文化的な背景は、クリエイティブ産業やデザイン関連企業にとって大きな魅力であり、芸術や歴史からインスピレーションを得たい企業が多く集まっています。新幹線停車駅としての機能も持ち合わせているため、文化的な感性を大切にしながら、広域でのビジネス展開を目指す企業に最適な環境です。

御徒町

御徒町駅周辺は、アメヤ横丁に代表される活気ある商業地域です。多種多様な店舗がひしめき合い、常に多くの人で賑わうこのエリアは、小売業やEC事業、卸売業など、商業活動を主とする企業にとって最適な環境を提供します。また、ジュエリーや宝飾品を扱う企業が多く集まる「ジュエリーの街」としても知られており、特定の業種が集積する独自のコミュニティが形成されています。伝統的な商業文化を基盤としながらも、近年は新しいテクノロジーやビジネスモデルを取り入れようとする企業が増加しており、新旧が融合した新たなビジネス文化が育まれています。

上野・御徒町エリアは、その歴史的な街並みや文化的な魅力に加え、都内有数の交通の要衝としての顔も持ち合わせています。多岐にわたる路線が乗り入れるこのエリアは、都内主要駅はもちろん、関東近郊や新幹線を利用した地方へのアクセスにも優れており、ビジネスのフットワークを飛躍的に高めてくれるでしょう。

この多⾓的な交通ネットワークは、従業員の通勤負担を⼤幅に軽減するだけでなく、遠⽅からの来客をスムーズに迎え⼊れたり、頻繁な出張が必要なビジネスにおいても、お客様のフットワークを⾶躍的に向上させます。⼈‧モノ‧情報が交錯する新宿の地の利を最⼤限に活⽤し、事業の効率化と成⻑を加速させられます。

上野駅

博物館や美術館が集まる文化の拠点でありながら、新幹線停車駅でもある交通のハブ。多種多様な路線が集まるため、都心への通勤・出張はもちろん、地方への移動もスムーズに行えます。

御徒町駅

活気あるアメヤ横丁の玄関口として知られ、歴史ある問屋街の雰囲気を今に伝える駅です。上野駅にもほど近く、複数の地下鉄駅が徒歩圏内にあるため、JR線だけでなく東京メトロや都営地下鉄も利用でき、アクセス性の良さが魅力です。

※各所要時間は乗り換え時間を含んでいません。

上野・御徒町エリアは、ビジネスを円滑に進めるためのインフラが充実しています。特に、スタートアップや中小企業にとって、事業運営を力強くサポートする環境が整っています。

行政施設

• 台東区役所は、上野駅徒歩圏内に位置しており、法人登記や各種許認可申請などの行政手続きをスムーズに行うことができます。
• 東京上野税務署も御徒町駅から徒歩圏内にあり、税務関連の手続きや相談にも便利です。
• 上野警察署も上野駅近くにあるため、地域の治安維持や緊急時の対応といった面でも高い安心感が得られます。

金融機関

• みずほ銀行、三菱UFJ銀行、三井住友銀行などのメガバンクの支店が御徒町駅周辺に複数点在しており、企業の資金調達や日常的な金融取引を円滑に行うことができます。
• その他、地方銀行や信用金庫も多く、多様な金融ニーズに応える体制が整っています。

郵便局

• 上野郵便局や上野駅前郵便局などの複数ある郵便局は、商品の発送や重要書類の郵送など、日々のビジネスオペレーションを効率的にサポートします。

その他ビジネスサポート施設

• エリア内には、弁護士事務所、会計事務所、税理士事務所といったビジネスをサポートする専門サービスが豊富に揃っています。何か困りごとがあった際にもすぐに相談できる環境は、特に事業を立ち上げたばかりの企業にとって大きな安心材料となるでしょう。

これらのインフラの充実は、特にスタートアップや中小企業、個人事業主にとって、事業運営の大きな助けとなるでしょう。ビジネスを力強く推進するためのサポート体制が、上野・御徒町エリアには揃っています。

上野・御徒町エリアは、ビジネス街としての機能性に加え、働く人々にとって快適な都市環境が整備されています。広大な上野恩賜公園は、都心にありながら緑豊かなオアシスとして、ビジネスの合間のリフレッシュやランチタイムの散策に最適です。周辺には多様な飲食店やカフェが軒を連ね、ランチや仕事後の会食の選択肢も豊富です。

また、美術館や博物館が多く集まる文化的な側面も、日々の生活に彩りを与え、ビジネスパーソンの創造性を刺激します。都内主要駅へのアクセスの良さは、通勤の負担を軽減し、プライベートの時間も充実させやすい環境と言えるでしょう。
このエリアの魅力を実感されたなら、貴社のビジネスに最適なオフィスを早速探してみませんか？

上野・御徒町エリアで小規模オフィスを契約するにあたり、賃料・家賃は事業計画を左右する重要な要素です。ここでは、基準階面積50坪未満の物件を対象に算出した上野・御徒町エリアの賃料相場について解説します。

※本データは2025年8月時点の株式会社estieが提供する不動産データ分析基盤「estie オフィスリサーチ」のデータに基づいています。なお、1坪は約3.3平方メートルです。対象データは基準階面積50坪未満の物件に限定して算出しています。

上野・御徒町エリアの⼩規模オフィスにおける坪単価の価格帯分布は以下の通りです。

このデータから、上野・御徒町エリアの小規模オフィスは、10,000円～14,000円未満の価格帯に全体の過半数（約54.6%）が集中していることが分かります。

特に「10,000円～12,000円未満」が31.1%と最大のボリュームゾーンとなっており、都心主要駅に近いエリアでありながら、比較的賃料を抑えた物件が豊富にあることを示しています。これは、初期費用や月々のランニングコストを抑えたい企業にとって、選択肢が豊富であることを意味します。

上野・御徒町エリアの主要駅における⼩規模オフィスの平均坪単価は以下の通りです。

この表から、上野駅と御徒町駅の平均坪単価は非常に近い水準にあることが分かります。どちらの駅もビジネス拠点として非常に利便性が高く、安定した賃料水準を保っています。

ビジネスの拠点として重視する要素（アクセス、賃料、周辺環境など）に合わせて、駅ごとの特性を比較検討することをおすすめします。

上野・御徒町エリアの小規模オフィスにおける、駅からの距離別の平均坪単価は以下の通りです。

上野・御徒町エリアにおける賃料は、駅からの距離に応じて一貫して下がる傾向がなく、複雑に変動する構造を持っています。

最も高い平均坪単価を示すのは「徒歩6〜10分」の16,964円で、駅直結の「徒歩1分以内」（16,487円）を上回る水準です。この賃料の上昇は、物件が上野駅や御徒町駅以外（日比谷線、大江戸線など）の複数駅に近接しており、実質的な利便性が高い「マルチアクセス」物件として評価されている可能性を示唆しています。

一方で、「徒歩4〜5分」の11,831円が最も低くなっており、駅からの距離が近い物件でも築年数やグレードによって賃料に大きな差があることが分かります。そのため、このエリアでオフィスを探す際は、主要駅からの距離だけでなく、「利用可能な路線の数」を考慮し、幅広い距離帯を比較検討することが重要です。

上野・御徒町エリアは、その歴史と文化、そして抜群の交通アクセスと充実したビジネスインフラにより、小規模オフィス開設の拠点として非常に魅力的な選択肢です。多様な賃料相場の物件が存在するため、貴社の事業計画に合致する理想のオフィスがきっと見つかるでしょう。

本記事のエリア情報や賃料相場データを参考に、自身のビジネスに最適なオフィス・貸事務所を探してみましょう。